הוספת אנטנות ותורן בזק במקום אנטנות ותורן שנשרפו זהה לתורן בהיתר מספר 2445 מתאריך 10/3/92 + אנטנות חדשות", כל זאת במקרקעין הידועים כחלקות 5 ו - 6 בגוש 7847 בטייבה (להלן: "המקרקעין"). הועדה המקומית החליטה כדלקמן: "להוריד מסדר היום, יש להמציא חוזה מאושר ע"י משרד הפנים ובמידה ואין יש לרשום את ההפקעה על שם העירייה ואח"כ יש לעשות הסכם חדש מול העירייה." כעולה מהבקשה עצמה מדובר בחידוש היתר לתורן שנשרף. בין הצדדים נתגלעה מחלוקת שעיקרה קניינית ונוגעת לזכויות החכירה במקרקעין כאשר בשעתו רכשה העוררת זכויות חכירה לדורות באותם מקרקעין, אשר הוקנו לועדה המקומית בעקבות הליכי תכנון והפקעה, בהתאם לתב"ע שבתוקף, על פי ההסכם הצהירה העירייה כי היא בעלת הזכויות והתחייבה לנקוט בכל הפעולות הנדרשות, דא עקא שעד היום נמנעה מלעשות כן ולפיכך התנהלו בין הצדדים מספר הליכים ביניהם ניתן תוקף של פסק דין להסכם בין הצדדים לפיו היה על העירייה להעביר השטח על שם העוררת, זאת בשנת 2000, לאחר מכן ננקטו הליכים לפי פקודת בזיון בית משפט ובמסגרת זו מונה כונס נכסים על מנת לגרום לרישום הזכויות במקרקעין על שם העוררת, אלא שכונס הנכסים התקשה לעשות כן מאחר ומדובר בסמכויות ייחודיות של העירייה כרשות. כך או אחרת, מדובר ברקע קנייני בלבד ואין חולק על כך כי המבוקש הינו חידוש היתר לנשוא היתר שנשרף ובמצב דברים זה חלה תקנה 20 א ה' לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות) התש"ל - 1970 הקובעת כדלקמן: "גרמו שריפה, הרס או אירוע אחר נזק לבנין, והבנין ניתן לשיקום בהתאם להיתר שעל פיו הוקם, תחדש הועדה המקומית את ההיתר בהתאם לבקשת בעל ההיתר אם אין מניעה תכנונית לכך, ובלבד שתנאי ההיתר אינם סותרים את החוק או תקנות לפיו, לרבות הוראותיה של תכנית החלה על המקום; חל שינוי בבעלות או בזכויות בנכס, יוצא ההיתר המחודש על שם הבעל או בעל הזכויות החדש בנכס." מאחר ולא נטענה וממילא לא הוכחה בפנינו כל מניעה תכנונית כאמור, ומאחר ואין חולק כי בעל ההיתר הקודם הינו העוררת, יש לקבל הערר ולהוציא ההיתר על פי בקשת העוררת. מעבר לצורך יוער כפי שהבהרנו לא אחת על רשויות התכנון לכבד פסקי דין שניתנו בסוגיות קנייניות בנוגע לעניינים הבאים בפניהם, במקום בו קבע בית משפט מוסמך כי זכויותיה של העוררת מעוגנות בדין, אין כל מקום לפקפוק או היסוס של הועדה המקומית בנוגע לזכויות אלה. לפיכך הערר מתקבל. הועדה המקומית תוציא את ההיתר בתוך 30 יום מהיום, בכפוף לכל דין.אנטנות