גוש 6444 הוד השרון

מידע על גוש 6444 הוד השרון:

לפני שקונים קרקע חקלאית למכירה, קרקע לרכישה, קרקע לבניה, קרקע להשקעה וכו' - לא תמיד מספיק לבדוק את התוכניות בעירייה, חשוב לבדוק באילו החלטות ופסקי דין אוזכרה הקרקע.
מומלץ לקרוא בעיון את האזכורים הרלוונטיים המתייחסים לגוש הספציפי להלן:




עא (מרכז) 14301-12-09 זיו הצופה נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון


המערערים הם בני זוג, בעלי מגרש בשטח 490 מ"ר שהוא חלק מחלקה 127 (לשעבר- חלקה 34) בגוש 6444 בהוד השרון (להלן: "החלקה"), שאותו קיבלו במתנה מאמה של המערערת, גב' תקווה רובינזון (להלן: "האם" או "תקווה") בשנת 2006. המנוח פאולו פאנו ז"ל, אביה של האם, רכש את החלקה בשנת 1939. המנוח נפטר בשנת 1994 והאם ירשה את מחצית החלקה.
תקווה מתגוררת גם היא בהוד השרון, בבית הבנוי על חלקה 40 שאף היא בגוש 6444 הנ"ל. בשנת 2001 הרחיבה האם את הבית שבו היא מתגוררת בתוספת בנייה של כ- 46 מ"ר. בגין הרחבה זו קיבלה האם פטור מהיטל השבחה, לפי סעיף 19(ג)(1) בתוספת השלישית בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "החוק" ו- "התוספת"). בין ביתה של האם לבין חלקת המערערים אין קשר ואף לא השקה גיאוגרפית.



הפ (כ"ס) 332/08 תקוה רובינזון נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה


המבקשת, תקוה רובינזון (להלן: "רובינזון") רשומה כבעלים של 746 מ"ר במקרקעין הידועים כחלקה 40 בגוש 6444 בהוד השרון (להלן: "מקרקעין רובינזון").
על המקרקעין חלות הוראות תכנית הר/מק/9/485/א' (להלן: "התכנית").
מכח הוראות התכנית, תפוצל חלקה 40 בגוש 6444 ל – 4 מגרשים. רובינזון אמורה להרשם כבעלים של המגרש המתואר בתכנית כמגרש 40/2.
רובינזון הגישה למשיבה, הועדה המקומית לתכנון, כמשמעות המונח בחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק").



בשא (פ"ת) 4448/02 מרדכי שחם נ' שדות נאוה


בתאריך 27.4.98 נתנה כב' השופטת אהד פסק דין (להלן: "פסק הדין") בת.א. 2168/95 שעניינו היה תביעה לפירוק שיתוף מקרקעין בחלקה 57 בגוש 6444 בהוד השרון (להלן "החלקה"). התובענה היתה מאוחדת עם ת.א. 3028/94 שעניינו היה סילוק יד מחצר הבית, סילוק חומרי בנייה, איסור על פעולות של הרס או בנייה בחלקה נשוא התביעה והריסת כל מה שנבנה בחלקה זו מחודש פברואר 94'.
בפסק הדין בת.א. 2168/95 כתבה כב' השופטת אהד: "אני מורה על פירוק השיתוף על דרך רישום כבית משותף, לכל דירה שתרשם כמבוקש יוצמד כחצר חלק השווה לחלק היחסי של הבעלים בחלקה, ועל פי המצב בשטח יש להתחשב בהבטחת דרך גישה לשטח המיועד לתובעים, התאמה מירבית לחזקה בפועל וכן בהפקעה צפויה להרחבת רחוב תל דן שמדרום החלקה".



תא (כ"ס) 4006/02 עירית הוד השרון נ' אמיר בן צור


התובעת עיריה שנכונה עפ"י פקודת העיריות (להלן בקיצור:"העיריה").הנתבע זכאי להרשם כחובר של הנכס ברח' הגלע 3 הוד השרון, והידוע
גם כמגרש 6 בחלקה 29 שבגוש 6444 (להלן: "נכס הגלעד")
בישיבת מועצת העיריה מיום 26/11/98 הוחלט לבצע עבודות סלילה ברחוב הגלעד זאת לאחר שהוכרז כרחוב צבורי.
התובעת שלחה לנתבע הודעת תשלום מס' 2871 בגין נכס הגלעד וזאת עפ"י הוראות חוק העזר להוד השרון (בסך של 16,956.50 ₪). הנתבע לא שילם את הנקוב בדרישת התשלום ועל כן הוגשה כנגדו תביעה כספית זו בסדר דין מהיר, תחלה לבימ"ש שלום ת"א – והאחרון העבירה לבימ"ש זה.



הפ (כ"ס) 332/08 זיו הצופה נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון


המבקשים רשומים כבעלים של 490 מ"ר בחלקים שווים ביניהם מתוך המקרקעין הידועים כחלקה 127 בגוש 6444 והמצויים בהוד השרון (להלן "המקרקעין").
שטח המקרקעין הכולל 1,890 מ"ר כאשר 490 מ"ר נוספים הינם בבעלות (בחלקים שווים ביניהם) של רובינזון כהן יערה (אחותה של המבקשת) ואישה כהן יריב, והיתרה רשומה על שמה של תקוה רובינזון אמה של המבקשת, מי שהיתה המבקשת 1 בתחילת ההליך ונמחקה.
אין חולק כי המקרקעין כהגדרתם לעיל מקורם בחלקה 34 שבאותו גוש. מקרקעי המקור היו בתחילה בבעלות פאולו פאנו ז"ל אביה של תקווה רובינזון וסבה של המבקשת דפנה הצופה רובינזון.
אין גם חולק כי זכויות המבקשים במקרקעין הועברו לשמם מכח מתנה שהעניקה להם הגב' תקווה רובינזון.




ערר (מרכז) 281/11 מר יורם אלפרוביץ' נ' הועדה המקומית לתכנון ובנייה הוד השרון


ערר זה הוגש על החלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון (להלן: "הועדה המקומית"), שקבעה כי תכנית שהגיש העורר אינה בסמכות הועדה המקומית.
עסקינן בתכנית הר / 485/47 החלה במקרקעין הידועים כחלקה 36 בגוש 6444 שהינם חלקה בשטח רשום של 3,828 מ"ר, בתל דן שבהוד השרון (להלן: "המקרקעין").
במקרקעין חלה נכון להיום תכנית 6/ R אשר מייעדת אותם לאזור חקלאי, אזור הקרוי בתקנונה "אזור חקלאי" ומאפייניו ידונו בהמשך.
וכך החליטה הועדה המקומית:
"להמליץ בפני הועדה המחוזית לדחות מהנימוקים הבאים (פ"א):


התכנית הינה בסמכות הועדה המחוזית היות וחלוקת החלקה למגרשים מהווה בפועל גם תוספת שטח עיקרי לחלקה.
מדובר בשכונת מגורים ותיקה שאין בה דרכים סטטוטוריות ותשתיות מוסדרות. לפיכך, לא ניתן לאשר תכנית נקודתית בטרם הכנת תכנית הכוללת נספח תשתיות ותנועה לכל שכונת תל דן אשר מציגה דרכי גישה לכל המגרשים, ובוחנת אפשרות של הגדלת זכויות בכולם."



לתיאום פגישה עם עורך דין חייגו: 077-4008177




נושאים רלוונטיים נוספים

  1. גוש 6048

  2. גוש 6045 חולון

  3. גוש 6050 חולון

  4. גוש 6052 חולון

  5. גוש 6751 חולון

  6. גוש 6757 חולון

  7. גוש 6048 חולון ח-500

  8. גוש 6657 הוד השרון

  9. גוש 6413 הוד השרון

  10. גוש 6444 הוד השרון

  11. גוש 6572 הוד השרון

  12. גוש 6409 הוד השרון

  13. גוש 6410 הוד השרון

  14. גוש 6590 הרצליה

  15. גוש 6605 הרצליה

  16. גוש 6606 הרצליה

  17. גוש 6524 הרצליה

  18. גוש 6606

  19. גוש 6607 הרצליה

  20. גוש 6608 הרצליה

  21. גוש 6591 הרצליה

  22. גוש 10108

  23. גוש 10209 בנימינה

  24. גוש 10214 בנימינה

  25. גוש 10224 בנימינה

  26. גוש 10161 בנימינה

  27. גוש 3727 פתחיה

  28. גוש 3743 בית חנן

  29. גוש 3940 ראשון לציון

  30. גוש 3944 ראשון לציון

  31. גוש 3947 חלקה 12

  32. גוש 3947 חלקה 6

  33. גוש 3947 ראשון לציון

  34. גוש 6285 ראשון לציון

  35. גוש 7692 חרוצים

  36. גוש 10040 חדרה

  37. גוש 10404 חדרה

  38. גוש 7730 חדרה

  39. גוש 10097 פרדס חנה

  40. גוש 10094 פרדס חנה

  41. גוש 10100 פרדס חנה

  42. גוש 10136 גבעת עדה

  43. גוש 11194 חיפה

  44. גוש 11275 זכרון יעקב

  45. גוש 11323 זכרון יעקב

  46. גוש 11339 זכרון יעקב

  47. גוש 13700 ראש פינה

  48. גוש 17527 נצרת עילית

  49. גוש 1935 אשקלון

  50. גוש 1936 אשקלון

  51. גוש 2061 אשדוד

  52. גוש 29540 אבו גוש

  53. גוש 29945 מטה יהודה

  54. גוש 5504 ראש העין

  55. גוש 6090 נחלת יהודה

  56. גוש 6369 גבעת שמואל

  57. גוש 6391 פתח תקווה

  58. גוש 6429 כפר סבא

  59. גוש 6430 כפר סבא

  60. גוש 7595 כפר סבא

  61. גוש 7623 כפר סבא

  62. גוש 6443 הוד השרון

  63. גוש 6453 הוד השרון

  64. גוש 6455 הוד השרון

  65. גוש 6573 הוד השרון

  66. גוש 6597 רמת השרון

  67. גוש 6609 תל אביב

  68. גוש 6617 רמת השרון

  69. גוש 6632 תל אביב

  70. גוש 7650 רעננה

  71. גוש 7660 רעננה

  72. גוש 7661 רעננה

  73. גוש 7667 רעננה

  74. גוש 7676 שדה ורבורג

  75. גוש 7695 חוף השרון

  76. גוש 8022 אבן יהודה

  77. גוש 8023 אבן יהודה

  78. גוש 8024 אבן יהודה

  79. גוש 8212 בית יצחק

  80. גוש 8212 חלקה 90 בית יצחק

  81. גוש 8216 נורדיה

  82. גוש 10107 פרדס חנה

  83. גוש 10108 פרדס חנה

  84. גוש 10168 בנימינה

  85. גוש 12080 בנימינה

  86. גוש 15059 הזורעים

  87. גוש 17030 כפר תבור

  88. גוש 191 אשדוד

  89. גוש 3630 ראשון לציון

  90. גוש 3640 נס ציונה

  91. גוש 3643 ראשון לציון

  92. גוש 3645 רחובות

  93. גוש 3650 רחובות

  94. גוש 3688 רחובות

  95. גוש 3691 רחובות

  96. גוש 3692 רחובות

  97. גוש 3693 רחובות

  98. גוש 3696 רחובות

  99. גוש 3699 רחובות

  100. גוש 3792 רחובות

  101. גוש 5574 אלעד

  102. גוש 6675 רשפון

  103. גוש 6588 רעננה

  104. גוש 7658 רעננה

  105. גוש 7696 שפיים

  106. גוש 7708 נתניה

  107. גוש 7710 יקום

  108. גוש 7799 תל מונד

  109. גוש 7814 קדימה צורן

  110. גוש 7815 קדימה צורן

  111. גוש 8034 קדימה צורן

  112. גוש 8025 אבן יהודה

  113. גוש 8026 אבן יהודה

  114. גוש 9001 תל אביב

  115. גוש 8243 נתניה - מתחם לב המטרופולין

  116. גוש 8244 נתניה

  117. גוש 9043 נתניה

  118. גוש 9133 נתניה

  119. גוש 7934 נתניה

  120. גוש 10005 חדרה

  121. גוש 10006 חדרה

  122. גוש 10007 חדרה

  123. גוש 10008 חדרה

  124. גוש 10010 חדרה

  125. גוש 10012 חדרה

  126. גוש 10015 חדרה

  127. גוש 10020 חדרה

  128. גוש 10021 חלקה 26 חדרה

  129. גוש 10025 חדרה

  130. גוש 10030 חדרה

  131. שאלות ותשובות

רקע תחתון



שעות הפעילות: ימים א'-ה': 19:00 - 8:30
                           יום ו' : 14:00 - 10:00

טלפון: 077-4008177
פקס: 153-77-4008177

דואר אלקטרוני: office@fridman-adv.com

Google+



רקע תחתון