מידע על גוש 10094 פרדס חנה: לפני שקונים קרקע חקלאית למכירה, קרקע לרכישה, קרקע לבניה, קרקע להשקעה וכו' - לא תמיד מספיק לבדוק את התוכניות בעירייה, חשוב לבדוק באילו החלטות ופסקי דין אוזכרה הקרקע. מומלץ לקרוא בעיון את האזכורים הרלוונטיים המתייחסים לגוש הספציפי להלן: עש (חי') 979/06 יצחק חנוביץ נ' מע"מ חדרה שומת העסקאות נוגעת לשתי עסקאות מכר של מקרקעין: חלקה 15 בגוש 10094, שנמכרה ביום 28/4/1999, וחלקה 69 בגוש 10100, שנמכרה ביום 11/2/2000 (להלן: המקרקעין). המערער סבר כי העסקאות של המקרקעין הנ"ל פטורות מתשלום מע"מ, לפיכך לא דווח עליהם בדוחות מע"מ. לעמדת המשיב, אלה טעונות מע"מ, ולכן חילץ את המע"מ מסכום העסקאות וחייב את המערער בסכומים אלה. המחלוקת מתמקדת בשאלת סיווגן של המכירות הנ"ל, לצורך חיוב במע"מ - אם מדובר במכר פרטי או במכירה שהתבצעה כ"עסקה" החייבת בתשלום מע"מ. עתמ (חי') 1105/03 חיים מעיין נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מחוז חיפה הסעד בעתירה הוא למתן הוראה למשיבה מס' 1 (להלן: הועדה המחוזית) לאשר למשיבה מס' 2 (להלן: הועדה המקומית) לחדש את היתר הבניה שניתן לעותר ביום 26/3/95, או לחלופין ליתן לו היתר בניה חדש להקמת מחסנים חקלאיים, שהעותר החל בבנייתם על פי היתר שניתן לו ביום 26/3/95, על חלקה 16 בגוש 10094, בפרדס חנה. העותר חקלאי ומתגורר בפרדס חנה. בבעלותו קרקע חקלאית בשטח של כ- 20 דונם, הידועה גם כחלקה 16 בגוש 10094 (להלן: המקרקעין). הגדרת המקרקעין, כקרקע חקלאית, שיעודה שימוש חקלאי, עולה מתוכנית ש/1, שהיא תוכנית מתאר פרדס חנה (להלן: תוכנית ש/1), שפורסמה למתן תוקף בי"פ מס' 1324, ביום 22/2/66 (עמ' 560). תא (חי') 3351-01-09 עלי אבו סביט נ' אריאל פרדסים בע"מ ביום 28.4.02 נכרת חוזה קבלנות ושכירות בין עבד אל סלם אבו סבית לבין הנתבעת 1 (להלן: החוזה, עבד אל סלם והחברה בהתאמה) שלפיו התחייב עבד אל סלם לעקור פרדס שהיה נטוע על מקרקעין הידועים כחלקות 9, 10 ו-42 בגוש 10094 (להלן: החלקות) ולהכשיר את החלקות לגידולי שדה. החברה מצדה התחייבה להשכיר את החלקות לעבד אל סלם לתקופה בת שנתיים ואופציה בת חמש שנים נוספות להארכתה. עלי אבו סבית (להלן: עלי) התחייב כערב להבטחת חיוביו של עבד אל סלם.קרקעותגוש חלקה