גוש 6090 נחלת יהודה

מידע על גוש 6090 נחלת יהודה:

לפני שקונים קרקע חקלאית למכירה, קרקע לרכישה, קרקע לבניה, קרקע להשקעה וכו' - לא תמיד מספיק לבדוק את התוכניות בעירייה, חשוב לבדוק באילו החלטות ופסקי דין אוזכרה הקרקע.
מומלץ לקרוא בעיון את האזכורים הרלוונטיים המתייחסים לגוש הספציפי להלן:


בגצ 516/85 דן ברניצקי נ' הועדה המקומית לתכנון

לפנינו עתירה שבגדרה נתבקשנו לבטל את החלטתה של המשיבה 2מיום 8.6.85(נספח/ג' לעתירה), שלפיה נדחתה התנגדותם של העותרים לתכנית שנדונה בפני משיבה 2, היא התכנית ממ/ .8002תכנית זו באה על מנת לשנות תכנית מיתאר קיימת.השנוי שמוצע בתכנית ממ/ 8002מתבטא, בעיקר, בשנוי יעודה של חלקה 27שבגוש 6090- נחלת יהודה - מיעוד חקלאי ליעוד אחר שיאפשר הקמת תחנת תידלוק באותה חלקה. החלקה עצמה גובלת עם קטע הכביש שבין ראשון-לציון לבין צומת בית-דגן הנקרא כביש 412, אך חלקו החוצה את ראשון-לציון נקרא רח' הרצל.
היוזם לשנוי יעודה של החלקה היה המשיב 4(בינתיים נמחק משיב זה בתור צד בעתירה על פי החלטתו של בית המשפט מיום 20/3/86). הסיבה ליוזמתו של
הנ"ל נעוצה בכך:נ שהיו לו שתי תחנות תידלוק "ז" בכביש גהה - צומת המכון
המטרולוגי; שהיו ידועות בשמן "פז תאומים". אחת מבין תחנות אלה, נסגרה עקב סלילתו של הכביש המהיר תל-אביב-אשדוד, ועקב הצורך לבנות מחלף במקומה של אותה תחנה. ואם כי נותרה התחנה השנייה בעינה, אך דרך הגישה היחידה אליה הוחלפה, והיום הכניסה לתחנה מכיוון צריפין.
המשיב 4ניהל תביעה לפיצויים בגין הנזקים שנגרמו לו כתוצאה מהפגיעה ברכושו. בהסכם הפשרה שאליו הגיעו הצדדים במסגרת אותה תביעה הוסכם כי מינהל מקרקעי ישראל יקצה למשיב 4את שטח החלקה נשוא העתירה לשם הקמת תחנת תידלוק חדשה תחת התחנה שנסגרה כאמור. זאת מתוך הכרה שהמצב המשפטי דאז,
לא איפשר הקמת התחנה בחלקה 27הנזכרת בשל יעודה החקלאי. תכנית השנוי
ממ/ 8002באה על מנת להתגבר על מכשול משפטי-תכנוני זה.


הפ (ת"א) 701/02 פז חברת נפט בע"מ נ' תאומים - תחנות דלק 1984 בע"מ

בין המבקשת, שהינה חברה פרטית בע"מ, העוסקת, בין היתר, בהקמה ותפעול של תחנות דלק ובשיווק דלק ומוצריו השונים, לבין המשיבה, שהפעילה תחנת תדלוק הידועה כ-"פז -נחלת יהודה" (להלן: - "התחנה") המצויה על מקרקעין בגוש 6090 חלקות 21, 22, נחתם ביום 27.7.99 חוזה, לפיו העבירה המשיבה את כל זכויותיה בתחנה למבקשת (להלן: - "חוזה המכר"). המשיבה היתה זכאית, עובר לחתימת חוזה המכר, להרשם כחוכרת ראשית של המקרקעין (כ-5 דונם) עליהם בנויה התחנה, והמבקשת היתה זכאית להרשם כחוכרת משנה במהלך השנים במתחם התחנה (כ-1.5 דונם). בנוסף, נחתם חוזה לפיו הועברה ההפעלה הבלעדית של התחנה מהמשיבה למבקשת (להלן: - "חוזה ההפעלה"). למשיבה לא נותרו כל זכויות בתחנה.
לאחר שכל הזכויות הועברו על-שם המבקשת, פנתה היא לנציבות המים בבקשה לאשר למקורות להסב על-שמה את חוזה הספקת המים למתחם התחנה. עד אותו מועד היה החוזה על-שם המשיבה, בהיותה המפעילה של התחנה מאז הקמתה.
 

הפ (ת"א) 856/02 תאומים תחנות דלק 1984 בע"מ נ' מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב

המבקשת הינה מפעילת תחנת דלק והיתה בעלת זכות חכירה במקרקעי ישראל, של מקרקעין בשטח של כ – דונם שמצויים בצד המערבי של כביש 12 ע"י נחלת יהודה הידועים כחלקים מחלקות 21 ו – 27 בגוש 6090 (להלן: "המקרקעין").נ
היא מכרה לחברת פז זכות חכירה ראשית בתחנת דלק ובשטח מסחרי נלווה ביום 27.7.1999 ("הסכם המכר" נספח א לבקשה).ב
עפ"י הסכם המכר ערכה המשיבה באמצעות השמאי הממשלתי שומה למקרקעין לצורך חישוב דמי הסכמה המגיעים מהמבקשת. שווי המקרקעין במצב הקיים (ריק ופנוי) ללא הוצאות פיתוח נאמד בסכום כולל של 000 26,370 ₪. (עשרים ושישה מליון שלוש מאות ושבעים אלף ₪). (סכום שהמבקשת אינה מסכימה לו).ו
דמי ההסכמה לאור תחשיב זה הם 1,341,086.92 ₪,; הדבר עולה מתחשיב שנמסר למבקשת בתאריך 25.11.1999. המבקשת הגישה השגה על שומת דמי ההסכמה. (נספח ג' לעתירה), ברם הליכים אלה, נכון להיום, - הוקפאו.נ
 



לתיאום פגישה עם עורך דין חייגו: 077-4008177




נושאים רלוונטיים נוספים

  1. גוש 6048

  2. גוש 6045 חולון

  3. גוש 6050 חולון

  4. גוש 6052 חולון

  5. גוש 6751 חולון

  6. גוש 6757 חולון

  7. גוש 6048 חולון ח-500

  8. גוש 6657 הוד השרון

  9. גוש 6413 הוד השרון

  10. גוש 6444 הוד השרון

  11. גוש 6572 הוד השרון

  12. גוש 6409 הוד השרון

  13. גוש 6410 הוד השרון

  14. גוש 6590 הרצליה

  15. גוש 6605 הרצליה

  16. גוש 6606 הרצליה

  17. גוש 6524 הרצליה

  18. גוש 6606

  19. גוש 6607 הרצליה

  20. גוש 6608 הרצליה

  21. גוש 6591 הרצליה

  22. גוש 10108

  23. גוש 10209 בנימינה

  24. גוש 10214 בנימינה

  25. גוש 10224 בנימינה

  26. גוש 10161 בנימינה

  27. גוש 3727 פתחיה

  28. גוש 3743 בית חנן

  29. גוש 3940 ראשון לציון

  30. גוש 3944 ראשון לציון

  31. גוש 3947 חלקה 12

  32. גוש 3947 חלקה 6

  33. גוש 3947 ראשון לציון

  34. גוש 6285 ראשון לציון

  35. גוש 7692 חרוצים

  36. גוש 10040 חדרה

  37. גוש 10404 חדרה

  38. גוש 7730 חדרה

  39. גוש 10097 פרדס חנה

  40. גוש 10094 פרדס חנה

  41. גוש 10100 פרדס חנה

  42. גוש 10136 גבעת עדה

  43. גוש 11194 חיפה

  44. גוש 11275 זכרון יעקב

  45. גוש 11323 זכרון יעקב

  46. גוש 11339 זכרון יעקב

  47. גוש 13700 ראש פינה

  48. גוש 17527 נצרת עילית

  49. גוש 1935 אשקלון

  50. גוש 1936 אשקלון

  51. גוש 2061 אשדוד

  52. גוש 29540 אבו גוש

  53. גוש 29945 מטה יהודה

  54. גוש 5504 ראש העין

  55. גוש 6090 נחלת יהודה

  56. גוש 6369 גבעת שמואל

  57. גוש 6391 פתח תקווה

  58. גוש 6429 כפר סבא

  59. גוש 6430 כפר סבא

  60. גוש 7595 כפר סבא

  61. גוש 7623 כפר סבא

  62. גוש 6443 הוד השרון

  63. גוש 6453 הוד השרון

  64. גוש 6455 הוד השרון

  65. גוש 6573 הוד השרון

  66. גוש 6597 רמת השרון

  67. גוש 6609 תל אביב

  68. גוש 6617 רמת השרון

  69. גוש 6632 תל אביב

  70. גוש 7650 רעננה

  71. גוש 7660 רעננה

  72. גוש 7661 רעננה

  73. גוש 7667 רעננה

  74. גוש 7676 שדה ורבורג

  75. גוש 7695 חוף השרון

  76. גוש 8022 אבן יהודה

  77. גוש 8023 אבן יהודה

  78. גוש 8024 אבן יהודה

  79. גוש 8212 בית יצחק

  80. גוש 8212 חלקה 90 בית יצחק

  81. גוש 8216 נורדיה

  82. גוש 10107 פרדס חנה

  83. גוש 10108 פרדס חנה

  84. גוש 10168 בנימינה

  85. גוש 12080 בנימינה

  86. גוש 15059 הזורעים

  87. גוש 17030 כפר תבור

  88. גוש 191 אשדוד

  89. גוש 3630 ראשון לציון

  90. גוש 3640 נס ציונה

  91. גוש 3643 ראשון לציון

  92. גוש 3645 רחובות

  93. גוש 3650 רחובות

  94. גוש 3688 רחובות

  95. גוש 3691 רחובות

  96. גוש 3692 רחובות

  97. גוש 3693 רחובות

  98. גוש 3696 רחובות

  99. גוש 3699 רחובות

  100. גוש 3792 רחובות

  101. גוש 5574 אלעד

  102. גוש 6675 רשפון

  103. גוש 6588 רעננה

  104. גוש 7658 רעננה

  105. גוש 7696 שפיים

  106. גוש 7708 נתניה

  107. גוש 7710 יקום

  108. גוש 7799 תל מונד

  109. גוש 7814 קדימה צורן

  110. גוש 7815 קדימה צורן

  111. גוש 8034 קדימה צורן

  112. גוש 8025 אבן יהודה

  113. גוש 8026 אבן יהודה

  114. גוש 9001 תל אביב

  115. גוש 8243 נתניה - מתחם לב המטרופולין

  116. גוש 8244 נתניה

  117. גוש 9043 נתניה

  118. גוש 9133 נתניה

  119. גוש 7934 נתניה

  120. גוש 10005 חדרה

  121. גוש 10006 חדרה

  122. גוש 10007 חדרה

  123. גוש 10008 חדרה

  124. גוש 10010 חדרה

  125. גוש 10012 חדרה

  126. גוש 10015 חדרה

  127. גוש 10020 חדרה

  128. גוש 10021 חלקה 26 חדרה

  129. גוש 10025 חדרה

  130. גוש 10030 חדרה

  131. שאלות ותשובות

רקע תחתון



שעות הפעילות: ימים א'-ה': 19:00 - 8:30
                           יום ו' : 14:00 - 10:00

טלפון: 077-4008177
פקס: 153-77-4008177

דואר אלקטרוני: office@fridman-adv.com

Google+



רקע תחתון