גוש 6453 הוד השרון

מידע על גוש 6453 הוד השרון:

לפני שקונים קרקע חקלאית למכירה, קרקע לרכישה, קרקע לבניה, קרקע להשקעה וכו' - לא תמיד מספיק לבדוק את התוכניות בעירייה, חשוב לבדוק באילו החלטות ופסקי דין אוזכרה הקרקע.
מומלץ לקרוא בעיון את האזכורים הרלוונטיים המתייחסים לגוש הספציפי להלן:


ערר (מרכז) 90/11 אביחי וקרן סטולרו נ' הוועדה המקומית לתו"ב דרום השרון

עניינו של ערר זה בהחלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה דרום השרון (להלן: "הועדה המקומית") לאשר הקמת מחסן למיון ושיווק ביצים במקרקעין הידועים כחלקה 149 גוש 6589 בגבעת חן.
החלטת הועדה המקומית ניתנה ביום 3.2.11 לאחר שהועדה דנה בבקשה כבקשה תואמת תכנית. העורר הינו בעל הזכויות בחלקה 9 בגוש 6453, אשר אינה גובלת במקרקעין נשוא הערר, טוען כי מדובר במפעל תעשייתי הקיים כיום בחלקו ברחוב המייסדים ברמות השבים ויוצר מטרד במיקומו הקיים, כך שבסופו של דבר יתוקן עוול אחד על עוול אחר.
העורר פנה לועדה המקומית בבקשה להישמע בפניה קודם להחלטתה וזו השיבה כי מדובר בבקשה תואמת את תכנית שד/90/3 (להלן: "התכנית") החלה במקרקעין ועל כן אין חובה לפרסמה להתנגדויות.

תא (ת"א) 35532-04-11 רפאל זוארס נ' יחיאל זאב אורנבוך

ראו פס"ד של כב' השופט גדול בעניין ת"א (שלום כ"ס) 7881/00 שרייבר יהודה נ' עיריית הוד-השרון, תק-של 2002(2), 1 , 3 (2002), שבו הוא מאמץ את הקביעה שזכויות שנוצרו בהתאם להוראות חוק התכנון והבניה הינן זכויות במקרקעין:
"במאמרו של המחבר אילוז הנ"ל, הוא מביא את הגישות השונות שלפיהן ניתן לומר כי מדובר בבעלות מלאה מקצה אחד עד להכרה בזכויות שביושר מצד שני לבעלי הזכויות עפ"י לוח ההקצאות מעמד של בעלים קניינים, וזאת ע"מ שנוכל לבצע הליך מסודר של פירוק שיתוף, שהרי המדובר בבעלים הרשומים כבר כיום כבעלים קניינית של חלקות 59 ו 60 בגוש 6453 ואני מצטרף בכל הכבוד לדעתו של אילוז הנ"ל (עמ' 69) האומר:
"קשה לקבל מצב בו מהפך כה קיצוני בזכותו המהותית של בעל המגרש יהא פונקציה של יעילות הרשויות ברישום התוכנית". "


תא (כ"ס) 7881/00 שרייבר יהודה נ' עיריית הוד השרון

התובע רשום יחד עם אברהם שרייבר ו-ברוך שרייבר כבעלים במשותף של המקרקעין הידועים כחלקה 59 בגוש 6453 בשטח 8,488 מ"ר. (להלן: "המקרקעין").
המקרקעין כלולים בתוכנית איחוד וחלוקה לפי חוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 (להלן בקיצור: "החוק"). התוכנית מסומנת ומכונה כתוכנית הר/במ/600/ 9 /20א (להלן בקיצור: "התוכנית").
אין חולק כי עפ"י לוח הקצאות המהווה חלק בלתי נפרד מהוראות התוכנית, התובע זכאי להרשם כבעלים במשותף יחד עם הנתבעת של חלקה ארעית הידועה כיום כמגרש 71 (להלן: "המגרש").


בשא (ת"א) 171164/07 סונוווקס אמריקה בע"מ נ' בנק הפועלים בע"מ

בשנת 1997 רכשו סייפקס, גאיהל בע"מ (להלן – "גאיהל") וקבוצת משקיעים פרטיים מגרש בהרצליה. הזכויות במגרש היו 56% בבעלות סייפקס, 28% בבעלות גאיהל ו-16% משקיעים פרטיים (להלן – "המגרש בהרצליה"). לצורך מימון הרכישה והבניה על המגרש בהרצליה, פנו סייפקס וגאיהל לבנק המשיב לקבלת מימון. לצורך כך, נפתח חשבון חדש אצל המשיב, המשותף לסייפקס ולגאיהל – חשבון מס' 375319 (להלן – "החשבון המשותף") כאשר על פי הסכם בין סייפקס, גאיהל והבנק, חלוקת האחריות לחובות ולהתחייבויות בחשבון זה יהיו – 25% סייפקס ו-75% גאיהל בע"מ (נספח 19 לבקשה). בשנת 2000 נרשמה משכנתא לטובת הבנק על זכויות סייפקס, גאיהל והמשקיעים הפרטיים, על המגרש בהרצליה.
באותה שנה רכשה סייפקס מגרש גם בהוד השרון, הידוע בחלקה 53 בגוש 6453 ומשכנה אותו לטובת המשיב.



תא (ת"א) 89453/01 אנקר עוזי נ' פסגות הכרמל בנייה ייזום ופתוח בע"מ

ביום 3/6/96 נכרת חוזה מכר בין הנתבעת 1 לבין התובעים לפיו מכרה להם את זכות הבעלות בנכס הידוע כגוש 6453 חלקה 122 (להלן: "החוזה", להלן: "הנכס").ו
עוד בטרם נכרת החוזה שילמו התובעים לנתבעת 1 סך של 200,000 ₪ (חשבונית נספח ה' לתצהיר התובע).נ
ביום 17/6/96 הוצאה לתובעים על ידי הנתבעת 1 חשבונית נוספת בסך 197,260 ₪ על חשבון רכישת הנכס. בכך שולמה לנתבעת 1 מלוא התמורה עבור רכישת הנכס אך הבעלות לא הועברה על שם התובעים ואף לא החזקה בו.ב
בנוסף שילמו התובעים מס רכישה, ריבית וקנסות על אי תשלום המס במועדו.ו
ביום 23/6/99, במסגרת הליכי הוצאה לפועל שנקט בנק דיסקונט נגד הנתבעת 1, מונה כונס נכסים על הנכס. ביום 10/3/00 נכרת חוזה בין כונס הנכסים לבין נתבעת 3 למכירת הנכס.נ



לתיאום פגישה עם עורך דין חייגו: 077-4008177




נושאים רלוונטיים נוספים

  1. גוש 6048

  2. גוש 6045 חולון

  3. גוש 6050 חולון

  4. גוש 6052 חולון

  5. גוש 6751 חולון

  6. גוש 6757 חולון

  7. גוש 6048 חולון ח-500

  8. גוש 6657 הוד השרון

  9. גוש 6413 הוד השרון

  10. גוש 6444 הוד השרון

  11. גוש 6572 הוד השרון

  12. גוש 6409 הוד השרון

  13. גוש 6410 הוד השרון

  14. גוש 6590 הרצליה

  15. גוש 6605 הרצליה

  16. גוש 6606 הרצליה

  17. גוש 6524 הרצליה

  18. גוש 6606

  19. גוש 6607 הרצליה

  20. גוש 6608 הרצליה

  21. גוש 6591 הרצליה

  22. גוש 10108

  23. גוש 10209 בנימינה

  24. גוש 10214 בנימינה

  25. גוש 10224 בנימינה

  26. גוש 10161 בנימינה

  27. גוש 3727 פתחיה

  28. גוש 3743 בית חנן

  29. גוש 3940 ראשון לציון

  30. גוש 3944 ראשון לציון

  31. גוש 3947 חלקה 12

  32. גוש 3947 חלקה 6

  33. גוש 3947 ראשון לציון

  34. גוש 6285 ראשון לציון

  35. גוש 7692 חרוצים

  36. גוש 10040 חדרה

  37. גוש 10404 חדרה

  38. גוש 7730 חדרה

  39. גוש 10097 פרדס חנה

  40. גוש 10094 פרדס חנה

  41. גוש 10100 פרדס חנה

  42. גוש 10136 גבעת עדה

  43. גוש 11194 חיפה

  44. גוש 11275 זכרון יעקב

  45. גוש 11323 זכרון יעקב

  46. גוש 11339 זכרון יעקב

  47. גוש 13700 ראש פינה

  48. גוש 17527 נצרת עילית

  49. גוש 1935 אשקלון

  50. גוש 1936 אשקלון

  51. גוש 2061 אשדוד

  52. גוש 29540 אבו גוש

  53. גוש 29945 מטה יהודה

  54. גוש 5504 ראש העין

  55. גוש 6090 נחלת יהודה

  56. גוש 6369 גבעת שמואל

  57. גוש 6391 פתח תקווה

  58. גוש 6429 כפר סבא

  59. גוש 6430 כפר סבא

  60. גוש 7595 כפר סבא

  61. גוש 7623 כפר סבא

  62. גוש 6443 הוד השרון

  63. גוש 6453 הוד השרון

  64. גוש 6455 הוד השרון

  65. גוש 6573 הוד השרון

  66. גוש 6597 רמת השרון

  67. גוש 6609 תל אביב

  68. גוש 6617 רמת השרון

  69. גוש 6632 תל אביב

  70. גוש 7650 רעננה

  71. גוש 7660 רעננה

  72. גוש 7661 רעננה

  73. גוש 7667 רעננה

  74. גוש 7676 שדה ורבורג

  75. גוש 7695 חוף השרון

  76. גוש 8022 אבן יהודה

  77. גוש 8023 אבן יהודה

  78. גוש 8024 אבן יהודה

  79. גוש 8212 בית יצחק

  80. גוש 8212 חלקה 90 בית יצחק

  81. גוש 8216 נורדיה

  82. גוש 10107 פרדס חנה

  83. גוש 10108 פרדס חנה

  84. גוש 10168 בנימינה

  85. גוש 12080 בנימינה

  86. גוש 15059 הזורעים

  87. גוש 17030 כפר תבור

  88. גוש 191 אשדוד

  89. גוש 3630 ראשון לציון

  90. גוש 3640 נס ציונה

  91. גוש 3643 ראשון לציון

  92. גוש 3645 רחובות

  93. גוש 3650 רחובות

  94. גוש 3688 רחובות

  95. גוש 3691 רחובות

  96. גוש 3692 רחובות

  97. גוש 3693 רחובות

  98. גוש 3696 רחובות

  99. גוש 3699 רחובות

  100. גוש 3792 רחובות

  101. גוש 5574 אלעד

  102. גוש 6675 רשפון

  103. גוש 6588 רעננה

  104. גוש 7658 רעננה

  105. גוש 7696 שפיים

  106. גוש 7708 נתניה

  107. גוש 7710 יקום

  108. גוש 7799 תל מונד

  109. גוש 7814 קדימה צורן

  110. גוש 7815 קדימה צורן

  111. גוש 8034 קדימה צורן

  112. גוש 8025 אבן יהודה

  113. גוש 8026 אבן יהודה

  114. גוש 9001 תל אביב

  115. גוש 8243 נתניה - מתחם לב המטרופולין

  116. גוש 8244 נתניה

  117. גוש 9043 נתניה

  118. גוש 9133 נתניה

  119. גוש 7934 נתניה

  120. גוש 10005 חדרה

  121. גוש 10006 חדרה

  122. גוש 10007 חדרה

  123. גוש 10008 חדרה

  124. גוש 10010 חדרה

  125. גוש 10012 חדרה

  126. גוש 10015 חדרה

  127. גוש 10020 חדרה

  128. גוש 10021 חלקה 26 חדרה

  129. גוש 10025 חדרה

  130. גוש 10030 חדרה

  131. שאלות ותשובות

רקע תחתון



שעות הפעילות: ימים א'-ה': 19:00 - 8:30
                           יום ו' : 14:00 - 10:00

טלפון: 077-4008177
פקס: 153-77-4008177

דואר אלקטרוני: office@fridman-adv.com

Google+



רקע תחתון