הסתרת אור ואוויר עקב בניית בניין קומות העוררים טענו, כי הבניין יגרום לגבי חלק מהעוררים הסתרת אור ואוויר. מדובר בטענה רצינית שיש לבחון בזהירות. ראשית יש להבהיר, כי את הפגיעה לא בוחנים ביחס למצב בפועל בו קיים מגרש ריק, אלא ביחס למצב התכנוני הקיים, אשר לעמדת העוררים עצמם כולל מבנה של שלוש קומות ומסחר. לפיכך, השוואה של הבניין המבוקש לעומת הבניין שלעמדת העוררים מותר לבנייה מגלה, וכן ניתוח הכיוונים מגלה כי למרבית העוררים לא תגרם כל הפרעה נוספת מעבר להפרעה במצב המאושר לעמדתם. עם זאת, גובהו של הבניין עלול לגרום לבית אחד, או לכל היותר שני בתים, הסתרה והפרעה מסוימת שלא הייתה נגרמת לו היה נבנה בניין בן 3 קומות. על מנת למתן את ההפרעה, אנו סבורים כי ראוי לבצע הנמכה של הבניין בקומה אחת, ובהתאם להפחית את הגובה. 7. הוראה זו משתלבת גם אם מסקנתנו בחלק הכללי לעיל לגבי הפרופורציות של הבינוי.בניהבניין