אי מתן טופס 4 עד ביצוע כלל המטלות העוררים ביקשו כי בתכנית הבינוי ייכלל תנאי כי לא יינתן טופס 4 עד להשלמת המטלות הציבוריות מכוח התכנית. אנו מקבלים טענה זו במלואה. אישור תכנית הבינוי מתבסס על שורה של מטלות ציבוריות של המשיבה 2, החל מפיתוח מערך התחבורה וכלה בפיתוח השצ"פים. חשוב להבהיר, כי ללא מטלות אלו לא היינו מאשרים את תכנית הבינוי, היות ומטלות אלו הן המאפשרות את השמירה על מערך תחבורתי סביר, את הקמת החניות מתחת לשצ"פ ומזעור הפגיעה לסביבה. לפיכך אנו קובעים, כי יצורף לתכנית הבינוי כחלק בלתי נפרד ממנה נספח פיתוח מפורט של השטחים הפתוחים, שיכלול נטיעות, חומרי גמר, קירות תמך וכו'. 6. לא יינתן טופס 4 ולא יאוכלס המבנה עד לאחר שיתקבל אישור מהנדס העיר כי תכנית התחבורה שהוצגה לועדת הערר וכן הפיתוח בהתאם לנספח דנא בוצעו במלואם לשביעות רצונו.בניהמסמכיםטופס 4