העברת משכנתא לאדם אחר

האם ניתן להעביר משכנתא מאדם לאדם ? בכפוף למוסכם בתנאי המשכנתא רשאי בעל המשכנתא יכול להעביר את המשכנתה, או חלק ממנה, לאדם אחר, יחד עם החוב המובטח על ידיה, כולו או מקצתו, ללא הסכמת בעל המקרקעין. אם הועברה המשכנתה ולא נודע לחייב על ההעברה, מופטר הוא על ידי תשלום החוב לבעל המשכנתה. חשוב לציין כי העברת משכנתא נחשבת ל"עסקה במקרקעין" לפי חוק המקרקעין. משכנתאמקרקעין