השבה מחמת ביטול הסכם עקב פגם בכריתתו

מה הדין בסוגיית השבה מחמת ביטול הסכם עקב פגם בכריתתו ? לפי ההלכה הפסוקה שעה שיש לבצע השבה מחמת ביטול הסכם עקב פגם בכריתתו, יש ככלל להתעלם מתנודות במחיר השוק. לעניין זה ראה דברי בית המשפט העליון בע"א 5393/03 אברהם פרג' נ' יעל מיטל, פ"ד נט(5), 337, 359-360:"הכלל הרגיל הוא כי, בצד החזרת הנכס בעין, לא תיעשה התחשבנות איזון בין הצדדים אך ורק בשל שינויים בערך השוק של הנכס, שאינם תולדה של התנהגות הצדדים, ואשר אינם קשורים בשינויים במצבו הפיסי של הנכס".חוזהפגם בכריתת חוזהביטול חוזה