הוצאה לפועל בגבעתיים | עוֹרך דין רונן פרידמן

מחפשים עורך דין הוצאה לפועל בגבעתיים ? קיבלת מכתב מלשכת ההוצאה לפועל בגבעתיים ?

זקוקים לעורך דין בענייני הוצאה לפועל בגבעתיים ? מומלץ לקבל ייעוץ משפטי באמצעות עורכי דין מומחים בהוצאה לפועל בהקדם האפשרי. באמצעות ייצוג ע"י עורך דין הוצאה לפועל, ניתן להגיע לתוצאות מהירות הפוטרות את הבעיה עמה מתמודדים תושבי גבעתיים, כחייבים או כנושים על ידי ניהול נכון של התיק ולאפשר להם לחזור לשגרת חיים כלכלית נורמלית. באילו מקרים פונים ללשכת הוצאה לפועל הוצאה לפועל בגבעתיים ?

##(1) סיוע לחייבים בתיק הוצאה לפועל בגבעתיים ##נעשה ע"י עורך דין הוצאה לפועל בגבעתיים תוך שימוש בהגנות הקבועות בחוק ההוצאה לפועל, המאפשרות במקרים מסוימים, ביטול עיקולים, ביטול עיכוב יציאה מהארץ, איחוד תיקים, ביטול הגבלת רישיון נהיגה וכן הפטר ומחיקת חובות. ##(2) סיוע לנושים בתיק הוצאה לפועל בגבעתיים##, לצורך ביצוע יעיל של חקירה כלכליות במטרה לבצע עיקול על חשבונות בנק ואיתור נכסים בגבעתיים, נעשה באמצעות עורכי דין לענייני הוצאה לפועל הנעזרים בחוקרים פרטיים ובקבלני הוצאה לפועל מוסמכים על מנת להחזיר ללקוח את כספו האבוד.

 

איך לבחור עורך דין הוצאה לפועל מומלץ ?

אנו מאמינים כי לקוח שיש לו הכרות מעמיקה עם רזי עולם ההוצאה לפועל, יגיע מוכן יותר לפגישה עם עורך דין, תוך התנהלות נכונה ויצירתית בהליך ויגדיל, לא רק את הסיכוי לבחור בעורך דין הנכון עבורו, אלא אף את סיכויי ההצלחה בתיק. לשם כך, העמדנו לרשותכם ##פלטפורמה משפטית ייחודית## בנושא הוצאה לפועל בגבעתיים, שבאמצעותה תוכלו לאתר (בקלות) מידע רב, באמצעות מערכת חיפוש פנימית מהמתקדמות בעולם, שתיתן לכם ראיה רחבה יותר שתאפשר לכם לסיים את תיק ההוצאה לפועל במקצועיות, ביעילות ותוך חסכון ניכר בהוצאות. לרשימת הפוסטים המלאה - 🔍 עורך דין הוצאה לפועל גבעתיים הליך הוצאה לפועל הוא הליך מורכב הדורש ידע רב, עיון בשלל בסוגיות בתחום הוצאה לפועל בגבעתיים הרלוונטיות עבורכם במדריך משפטי זה, תאפשר לכם לקטלג ולסווג את הסוגיה עמה אתם מתמודדים ובכך להתאים לכם את הטיפול המשפטי הנדרש ואף אל פי שהמידע אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי, אין ספק כי תפיקו ממנו תועלת רבה, שתאפשר לכם לפתוח דף חדש בחייכם.

 

הוצאה לפועל בגבעתיים - סקירה משפטית:

##(1) הוצאה לפועל בגבעתיים - נכס מושכר## בת.א 5229-08-07‏ ‏התובעים היו בזמנים הרלוונטיים בעלי זכויות חכירה במגרש בגבעתיים. לטענת עורך דין הנתבעים, לא עלה בידי התובעים להוכיח טענתם, שבעלת הדירה בגבעתיים היא צד לאיזו שהיא התקשרות עם התובעים באופן שחיה בעלת חוב כלשהו כלפיהם. פסק הבורר אושר ע"י בית המשפט מחוזי ונפתח תיק הוצאה לפועל לגביית סכום החוב. העתק פסק הבורר ואישור בית המשפט המחוזי צורפו כנספחים לתצהיר וכן העתק תצהיר חקירת יכולת שנערך במסגרת תיק ההוצאה לפועל, ממנו אף עולה מס' תיק ההוצאה לפועל. בית המשפט ציין כי, בדיון בשאלת מעשה בית דין לעניין הכספי יש מעשה בית דין כלפי מי שהיה צד לבוררות. ##(2) סידור חלוף בגבעתיים לפי סעיף 38(ג)(2)(א) לחוק ההוצאה לפועל## פש"ר 43636-01-18‏ עסק בבקשת הנאמנים על נכסי החייבת לקבוע את שיעורו של התשלום שישולם לחייבת עבור סידור חלוף. החייבת היתה הבעלים של דירת מגורים בת חמישה חדרים בגבעתיים. ערך דין החייבת טען כי נוכח מצבה האישי, קרי, גילה המבוגר והיותה אלמנה המתקיימת אך ורק מקצבת זקנה, יש לפסוק לטובתה בגין סידור חלוף המשקלל 15 שנות מגורים בדירה בעיר גבעתיים. בית המשפט ציין כי, אין להתעלם מכך שברירת המחדל אליה מכוון סעיף 38(ג)(2)(א) לחוק ההוצאה לפועל היא תשלום עבור סידור חלוף לתקופה של 18 חודשים בלבד וכי עסקינן בחייבת שנטלה על עצמה ביודעין את הסיכון הכרוך בשעבוד דירת מגוריה להבטחת חובותיו של צד שלישי, תוך ויתור על הגנת דיירות מוגנת והגנת סידור חלוף ותוך שהנושה המובטח מסתמך על ויתור זה בבואו להעמיד אשראי לצד השלישי. בכל הנוגע לטענת הנאמנים לפיה אין סיבה שהחייבת תתגורר דווקא בגבעתיים ובדירה שיש בה יותר משני חדרים, הרי שטענה זו דינה להדחות, שכן הסידור החלוף לפי סעיף 38(ג)(2)(א) לחוק ההוצאה לפועל הוא "דירת מגורים באזור מגוריו התואמת את צורכי החייב". ##(3) סעיף 43 לחוק ההוצאה לפועל - ערעור ועדה מקומית בגבעתיים## בע.א 2851-11-10 הוגש ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום אשר קיבל באופן חלקי בלבד את ערעור הוועדה מקומית לתכנון ובניה גבעתיים על קביעותיו של השמאי המכריע. הערעור נסוב בעיקר על דחיית טענת המערערת כי אין בזכויות מותנות שנכללו בתכנית, טרם הוצא היתר בנייה בגינן, לחייב בהיטל השבחה. בית המשפט פסק כי גם בהקשר להוראה זאת הושם הדגש על זכות קיימת אשר יכול והיא מותנת ויכול והיא עתידית אך תנאי לכך שאכן מדובר בזכות ולא בתקווה כגון זכייה בפיס וראו בע"א 3553/00 אלוני נ' זנד טל מכוני תערובת בע"מ, לרבות ביישום האמור לעניין סעיף 43 לחוק ההוצאה לפועל, תשכ"ז-1967. ##(4) הוצאה לפועל בגבעתיים - חיוב ילדים בחובות אביהם## בת.א 30897-12-12 בכל הזמנים הרלוונטיים החייב היה בעלים של 50% מדירה המצויה בגבעתיים. הדירה בגבעתיים נרכשה על ידי נתבעת עוד בטרם נישואיה, ממקורותיה האישיים. בית המשפט ציין כי סעיף 34(ב) לחוק ההוצאה לפועל, הקובע, ש"בית המשפט רשאי, לבקשת הזוכה ולאחר ששוכנע שמקרקעין שאינם רשומים על שם החייב הם של החייב, להצהיר על כך ולצוות על עיקולם. נפסק כי העברת הזכויות בדירה הייתה העברה לצורכי מירמה ובהתאם לסעיף 34(ב) לחוק ההוצאה לפועל, נקבע בזאת, שזכויות אלה שייכות לחייב והתובעים זכאים לעקלם, במסגרת תיק ההוצאה לפועל. ##(5) הוצאה לפועל בטענת פרעתי לגבי כספים מעיריית גבעתיים## תיק הוצאה לפועל מס' 100154139 עסק בבקשה בטענת פרעתי במסגרתה טען החייב שתיק ההוצאה לפועל נפתח כתגובה לתביעתו את הזוכה בבית המשפט לענייני משפחה בעניין הסדרי הראייה ומתוך מטרה להפעיל עליו לחץ פסול ובמטרה להתעשר על חשבונו שלא כדין. החייב הוסיף וטען שמזה מספר חודשים מקבלת הזוכה החזר מעיריית גבעתיים מאחר והקטינה לומדת בגן פרטי ויש לקחת בחשבון עניין זה. לטענת הזוכה אין היא מקבלת כל החזר שהוא מעיריית גבעתיים, ולטענתה אף ביחס לשנת הלימודים הבאה ישנו סיכוי שהקטינה לא תתקבל לגן עירייה ואז תקום זכאות מעין זו. לשכת ההוצאה לפועל היא שאמונה על ביצוע פסק הדין שניתן על ידי בית המשפט לענייני משפחה, ועל כן, ואף אם מתנהלים בימים אלה תובענות נוספות בין הצדדים בעניין משמרות הקטינה, אין לביצוע פסק הדין בעניין המזונות כל רלוונטיות להליכים אלה. ##(6) תביעה על מכירת דירה בגבעתיים בהוצאה לפועל## ת.א 51539/03 עסק בתביעה בגין מכירת דירתם של התובעים על ידי כונס נכסים בהליכי הוצאה לפועל. השניים היו בעלים במשותף בדירה בגבעתיים. הכונס הזמין מאת הנתבע הערכת שמאי לשווי הדירה, האחרון ערך חוות דעתו השמאית כשהוא מסתמך על סיור מחוץ לדירה ועל תיק הבניין המצוי במשרדי עיריית גבעתיים. מחוות הדעת עלה, כי השמאי הסתמך בעת מתן ההערכה על תיק הבניין המצוי בעיריית גבעתיים וזאת מבלי לבדוק אמיתותם של הנתונים על פי צו ותשריט הבית המשותף המצויים בלשכת רישום המקרקעין ואשר עודכנו בעת רישום הבית כבית משותף. חוות הדעת השמאית נערכה לצורך ההליך, ואישור ראש ההוצאה לפועל, אך היא לא היתה ידועה ולא נמסרה למציעים השונים אשר הציעו על פי תנאי השוק. בית המשפט ציין כי סעיף 56 לחוק ההוצאה לפועל, מורה כי החיב לא יעשה דבר שיש בו להפריע לכונס הנכסים במילוי תפקידיו, ימלא אחרי הוראותיו של כונס הנכסים בכל הנוגע לנכס שכונס הנכסים נתמנה לו, ויעשה למטרות המנויות בס' 54 כל דבר שלדעת כונס הנכסים מן הצורך הוא מן התועלת שייעשה בידי החייב עצמו. ##(7) הוצאה לפועל בגבעתיים - בעלות על מטלטלין## בה.פ 200490/05 ניתן פסק דין בהמשך לדיון אשר התנהל במעמד הצדדים במסגרת תובענה למתן פסק דין הצהרתי אשר הוגשה על ידי המבקשת כנגד המשיבים וזאת להצהיר כי המיטלטלין אשר בדירה בגבעתיים הינם מיטלטליה של המבקשת וכי המשיבים מנועים מלרדת למיטלטליה. בית המשפט ציין כי, כאשר החייבת בתיקי הוצאה לפועל מתגוררת בדירה יחד עם המבקשת בתובענה והמבקשת מבקשת פסק דין הצהרתי לפיו היא הבעלים הבלעדיים במיטלטלין, על המבקשת להוכיח על פי קבלות ואסמכתאות שהיא אכן רכשה מכספה את המיטלטלין אשר מצויים בדירתה, שכן על פי סעיף 28 לחוק ההוצאה לפועל, קיימת חזקה לפיה כלל המיטלטלין אשר מצויים בדירת החייבת הינם של החייבת אלא אם יוכח אחרת במצב שבו המשיבה נקלעה לקשיים כלכליים קשים ונפתחים כנגדה תיקי הוצאה לפועל רבים, גובר החשש לפיו האמא עושה שימוש בחשבון הבנק של בתה המבקשת. ##(8) הוצאה לפועל נגד חברה בגבעתיים - איתור כתובת ברשם החברות## בת.א 3564-09‏ ‏החייבת בתיק ההוצאה לפועל היתה חברה שהמסמך המחייב והרשמי לגביה הינו תדפיס רשם החברות בו נזכרת כתובתה בגבעתיים. מטעם התביעה הוגש מוצג אשר הינו תדפיס רשם החברות עדכני ובו מופיעה כתובת החברה בגבעתיים. בנוסף עורך דין התובעת הגיש בקשה לעיכוב הליכים בתיק ההוצאה לפועל. ##(9) הוצאה לפועל בגבעתיים - עיקול דירה בגלל חובות ארנונה ומים## בעת"מ 1837-08‏העתירה התייחסה ליתרת חוב הארנונה והמים לגבי התקופה שלאחר הגשת תביעה אזרחית ע"י המשיבה נגד העותר ואחיו. המשיבה ביצעה במסגרת הליכי הגביה המינהלית, עיקול על דירת מגורים בגבעתיים, בכתובתו הרשומה של העותר, בה מתגוררת רעייתו של העותר. במכתב מאת האגף לשרותי רווחה בעיריית גבעתיים אל הלשכה לסיוע משפטי נאמר, כי המשפחה מטופלת על ידי אגף הרווחה בעקבות משבר כלכלי שבא אחרי פירוק שותפות עסקית ושקיעה בחובות רבים. רק בעקבות הטלת העיקול על דירת המגורים בגבעתיים, וההתראה טרם מכירתה פנה העותר בעתירה מינהלית זו. בית המשפט ציין כי, משנקבע כי העותר מוגבל באמצעים, אין זה ראוי כי הרשות תשנה מסלול ותפעל לגביית החוב בדרכים של גבייה מינהלית תוך התעלמות מן המצב הסוציואקונומי של העותר ומן ההוראה האופרטיבית של ראש ההוצאה לפועל באשר לאיחוד התיקים. במקרה זה, טען עורך דין העותר, כי מסר הודעה למשיבה על חדילת ההחזקה בשתי הזדמנויות בסמוך לפירוק השותפות בינו ובין אחיו, והשנייה בסמוך לתחילת נקיטת הליכי הוצאה לפועל בדירה השייכת לרעייתו. ##(10) ביטול שטר על דירת מגורים בגבעתיים - סעיף 38 לחוק ההוצאה לפועל## ת.א 2201-08‏ ‏ עסק בדירת מגורים הנמצאת בבגבעתיים. נטען כי השטר בטל מחמת דוקטרינת "לא נעשה דבר" ולחילופין, עומדות לתובעת ההגנות לפי סעיף 38 לחוק ההוצאה לפועל ו/או לפי סעיף 33 לחוק הגנת הדייר. דירת ההורים מושכנה כולה להבטחת חובות אחיה. הדבר נודע לר' רק לאחר פטירת האב, עת הגיעו לדירה מסמכים מלשכת ההוצאה לפועל. הוצאה לפועל