גוש 12080 בנימינה

לפני שקונים קרקע חקלאית למכירה, קרקע לרכישה, קרקע לבניה, קרקע להשקעה וכו' - לא תמיד מספיק לבדוק את התוכניות בעירייה, חשוב לבדוק באילו החלטות ופסקי דין אוזכרה הקרקע. מומלץ לקרוא בעיון את האזכורים הרלוונטיים המתייחסים לגוש הספציפי להלן: בשא (י-ם) 8302/06 עו"ד דוד ארנברג נ' בנק דיסקונט לישראל בע"מ המשיבה הפורמאלית מס' 3 - חברת 'ל.ל. נכסים נתניה בע"מ' רכשה בשנת 1994 קרקע (להלן: "החברה" "המקרקעין"). בשנת 1995 שיעבדה החברה את הקרקע לטובת המשיב מס' 1 בנק דיסקונט לישראל בע"מ (להלן: "הבנק" "המשכנתא"). לאחר רישום המשכנתא הסכים הבנק לצמצם את היקף השעבוד כך שיחול רק על כמחצית השטח. הבנק הגיש בהתאם בקשה ללשכת רישום מקרקעין בצירוף שטר פדיון, בו נרשם להבהרה: "למניעת ספק מוצהר כי המשכנתא הנ"ל על שאר הנכסים שנרשמו לפי השטר הנ"ל תמשיך לרבוץ על כל תנאיה, על הנכסים הידועים כגוש 12080 חלקה 6 שטח 16,000 מ"ר" כארבע שנים לאחר-מכן הפרה החברה את התחייבויותיה כלפי הבנק. הבנק ביקש לממש את המשכנתא ואז התברר לו שהמשכנתא נמחקה ושהחברה העבירה את זכויותיה בקרקע לצדדים שלישיים במהלך השנים 1997-1998. טענת הבנק היא שהמשכנתא נמחקה בטעות עובדה שגרמה לנזקים המפורטים בכתב התביעה. קרקעותגוש חלקה