לפני שקונים קרקע חקלאית למכירה, קרקע לרכישה, קרקע לבניה, קרקע להשקעה וכו' - לא תמיד מספיק לבדוק את התוכניות בעירייה, חשוב לבדוק באילו החלטות ופסקי דין אוזכרה הקרקע. מומלץ לקרוא בעיון את האזכורים הרלוונטיים המתייחסים לגוש הספציפי להלן: תא (ראשל"צ) 1352-07 נכסים מבית טוב בע"מ נ' מרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ הנתבעת חתמה על כתב התחייבות לתשלום דמי תיווך לתובעת מיום 20/2/2005 (כתב ההתחייבות - ת/1). על כתב ההתחייבות חתמה גם התובעת. לפי סעיף 2 לכתב ההתחייבות, תשלם הנתבעת לתובעת דמי תיווך בשיעור 1% + מע"מ מהמחיר ללא מע"מ שבו ירכשו זכויות בנכס שהוגדר כמגרשים 401, 402, 406, 407, 408 בגושים 3640, 3847, 3639, 3846 בנס ציונה, אשר מיועד לבניית 140 יח"ד. התשלום מותנה בחתימת חוזה מכר מחייב. ישיבה מס' 009 מיום 07/11/2010 של ועדת הערר - מחוז המרכז, לפי חוק התכנון והבנייה התשכ"ה - 1965. אנחנו מדברים על ערר מאוחד שכולל ארבעה מקבצים של בעלי קרקע. נציג את ארבעת המקבצים על גבי מפות. קבוצת גרוס, מקבץ ראשון של עוררים, חלקות 9, 11, 13, 14 גוש 3640, בסך הכול חטיבת קרקע 54 דונם. אחת מבין ארבעת החלקות, חלקה 11 צמודה לשכונת מגורים מליבו, ונראה על פני הדברים ממדידה גרפית של השמאי ביתן, שחלק מהחלקה נראה שאינו כלול בתחום הגן הלאומי, אך קיים ספק, מטעמי זהירות נכללה כל החלקה, ונדרשו כל הפיצויים, אך ככל שיקבע שרק חלק בתחום הגן העירוני וחלק בתחום הבנייה, הפיצוי בהתאם. השמאי ביתן יראה מיקום, וכתם צהוב, שהוחל על ארבע הקבוצות, לאור הקושי ציינו את זה. ליד גן רווה, גובל בחלק הצפוני של גן מליבו. קרקעותגוש חלקה