לפני שקונים קרקע חקלאית למכירה, קרקע לרכישה, קרקע לבניה, קרקע להשקעה וכו' - לא תמיד מספיק לבדוק את התוכניות בעירייה, חשוב לבדוק באילו החלטות ופסקי דין אוזכרה הקרקע. מומלץ לקרוא בעיון את האזכורים הרלוונטיים המתייחסים לגוש הספציפי להלן: תא (ת"א) 1521-05 ג'ון הררינג נ' רשם המקרקעין, נתניה בשנת 1949 נרשם אביהם המנוח של התובעים, לאורנס ה. הררינג ז"ל (להלן: "האב"), כבעלים במקרקעין נושא התובענה - הידועים כחלקות 141 ו- 306 בגוש 6675 שבאזור המושב רשפון (לעיל ולהלן: "המקרקעין"; ראו נסחים היסטוריים של המקרקעין, צורפו כנספח A לתצהיר ג'ון). האב נפטר בשנת 1980, ובצוואתו ציווה את המקרקעין לרעייתו - אימם של התובעים (להלן: "האם") (תעודת הפטירה והצוואה צורפו כספחים B ו- C לתצהיר ג'ון); האם נפטרה בשנת 1985, וציוותה את המקרקעין לתובעים בחלקים שווים (תעודת הפטירה והצוואה צורפו כנספחים D ו- E לתצהיר ג'ון). עתמ (ת"א) 1118/00 אהרון גינזבורג נ' ועדת ערר מחוזית-מחוז מרכז - באמצעות פרקליטות מחוז ת"א העותר טוען לעצמו בכתב ובעל פה פנה בעתירה מיום 14.9.00כנגד החלטות הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף השרון (להלן: "המשיבה 2"), והחלטות ועדת הערר של מחוז המרכז (להלן: "המשיבה 1"), בעניין היתר בנייה ובקשה לשימוש חורג בחלקה 59בגוש 6675בתחום הישוב רישפון שם מתגורר העותר. תע (כ"ס) 2462/04 בן ציון גורביץ נ' יצחק גורביץ בתובענה הנוכחית עותר התובע למתן פסק דין הצהרתי המורה כי המשק החקלאי במושב רשפון הידוע כגוש 6675 חלקות 365,366,367 לרבות חלקות ב' וג' המצורפות לו (להלן -המשק) אינו חלק מעיזבון אימו המנוחה, חנה גורביץ ז"ל (להלן- המנוחה) וכי המשק הוא קניינו המלא בכפוף לתנאי מינהל מקרקעי ישראל (ראה הרישא לכתב התביעה והבהרת ב"כ התובע בעמ' 50 שורה 26-27 לפרוטוקול). עוד עותר התובע למתן צו המורה למינהל מקרקעי ישראל (להלן- המינהל) ולאגודה השיתופית של מושב רשפון (להלן - האגודה) לרשום את הזכויות במשק על שמו ואף זאת בכפוף לנוהלי המינהל . עתמ (ת"א) 1785/06 גרשון רפי נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף השרון העותר הינו בעליה של חלקת קרקע בסמוך ליישוב רישפון הידועה כחלקה 60 בגוש 6675 (להלן: "החלקה"). בתאריך 24.06.99 קיבל העותר היתר לבנייתו של מבנה שהוגדר כמתבן וגדר במקרקעין. מאחר שלהשקפת המשיבים החלקה מצויה באזור חקלאי על פי תכנית המתאר המקומית חש/2/10, חלה על המקרקעין תממ/2/3 המגדירה את חלקתו של העותר כאזור "חקלאי/נוף כפרי פתוח", לפיכך, אין הוא רשאי לעשות במבנה שימוש שאינו חקלאי, ואם ברצונו לקבל היתר לשימושים ותכליות שאינן חקלאיות, יש צורך בהכנת תכנית מתאר מקומית חדשה. העותר חולק על גישה זו וכצעד מקדים לקראת נקיטת אמצעי כלשהו לשינוי רוע הגזירה, הגיש למשיבה 1 בקשה לקבלת מידע תכנוני על פי הוראת סעיף 119א' לחוק התכנון והבניה. בש"א (ת"א) 12112/01 ילין נ' עו"ד כהן התביעה המקורית נבעה מהיות התובעים בעלי זכויות במקרקעין בגוש 6675, 6679, 6680 בתחום המועצה האזורית חוף השרון אשר ייעודה שונה בשנת 1982 מ"איזור נופש וחלוקה חדשה" ל"איזור חקלאי - שטח גן לאומי". על-פי הייעוד המקורי היה ניתן לבנות על המקרקעין בנייה למגורים ו/או למלונאות נופש, בעוד אשר על-פי הייעוד החדש לא היה ניתן לבנות על המקרקעין.נבמהלך שנת 1983 פנו בעלי החלקות שנפגעו מהתכנית החדשה, לרבות התובעים, אל הנתבע על-מנת שזה ייצג אותם בתביעת פיצויים כנגד הרשויות המוסמכות. בתאריך 27.3.1983 הגיש הנתבע בשם בעלי החלקות שנפגעו מהתכנית החדשה דרישה לפיצויים בגין שינוי הייעוד במקרקעין לווועדה המקומית לתכנון ולבנייה חוף השרון (להלן - הווועדה המקומית).קרקעותגוש חלקה