|
עילות פינוי לפי חוק הגנת הדייר - אי תשלום דמי שכירות
סעיף 131 (1) לחוק הגנת הדייר קובע כי אחת מעילות הפינוי מתקיימת כאשר הדייר לא המשיך בתשלום דמי השכירות המגיעים ממנו. בפסיקת בתי המשפט נקבע כי עילת הפינוי של הפסקת תשלומים נוצרת כאשר הדייר נמנע מתשלום דמי שכירות באופן המגיע לידי ניתוק של המשכיות התשלומים עילות פינוי לפי חוק הגנת הדייר - גרימת נזק לבניין בו נמצאת הדירה סעיף 131(3) לחוק הגנת הדייר קובע עילת פינוי נוספת, מקום שהמושכר ניזוק נזק ניכר במעשה זדון מצד הדייר, בין שעשה את המעשה בעצמו או על ידי אחרים, כך למשל הימנעותו של דייר מביצוע תיקונים פשוטים וסירוב לאפשר לשרברב לתקן את נזילות הצנרת, כל אלה מעידים על מעשה זדון מצידו ובכך קמה לה עילת פינוי כאמור בסעיף 131(3) לחוק הגנת הדייר עילות פינוי לפי חוק הגנת הדייר - הטרדת השכנים סעיף 131(5) לחוק הגנת הדייר קובע עילת פינוי כאשר הדייר, או אדם אחר ברשות הדייר, דרכו להטריד או להרגיז את שכניו, לרבות בעל הבית שהוא שכנו בפסיקת בתי המשפט נקבע כי על בעל הבית המבקש לבסס עילת פינוי בגין הטרדה והרגזה להוכיח שהדייר המוגן נוהג התנהגות מטרידה ומרגיזה הנושאת אופי מתמיד וקבוע, אשר מכביד באופן ניכר על קיומם של יחסי שכירות תקינים ואין די במעשה הטרדה בודד  |
תחומי עיסוק
נזיקין וביטוח
• תאונות דרכים • תאונת אופנוע • פיצויים בתאונת דרכים • תאונת דריסה הולך רגל • מוות בתאונת דרכים • רשלנות רפואית • תאונות עבודה • תאונות ילדים • תאונות בשטח ציבורי • תאונות שונות • מוצרים פגומים • קרינה וחומרים מסוכנים • תקיפה תקיפת כלב • לשון הרע • נזקי רכוש • פוליסות ביטוח שונות • תביעות ביטוח לאומי משפט אזרחי ומסחרי • דיני עבודה חוזים מסחרי • מקרקעין ירושה צוואה • תביעות משרד הביטחון |
||||
